재건축초과이익환수제1 재건축 초과이익 환수제, 재건축 분담금 합리화 방안 제대로 살펴보자 9월 말 국토교통부에서 발표한 재건축으로 인해 발생하는 초과이익에 부과하는 부담금을 대폭 줄이기로 발표하였다. 가장 큰 골자는 1 주택 장기보유자 최대 50%까지 감면받을 수 있게 하고 면제금액과 부과구간을 현실화하겠다는 것이 재건축부담금 합리화 방안이다. 정부가 재건축 초과이익 환수제 조건을 변경하는 이유, 재건축 부담은 면제 대상, 초과이익 산정 시기 등에 대해 자세히 알아보고자 한다. 1. 재건축 분담금 합리화 방안 배경 재건축 부담금은 재건축을 통해서 집값이 오른 경우 건축비 등 개발비용과 평균 집값 상승분을 차감한 초과이익에 대하여 세금을 매기고 이를 환수하는 제도이다. 2006년 처음으로 도입된 후 2차례나 유예되며 정상적으로 시행되지 못하고 계속해서 이전 기준을 유지하고 있다 보니 집값 상승.. 2022. 10. 4. 이전 1 다음